1988〜1998年築, 専有面積58.50㎡〜78.50㎡の平均販売価格
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向ケ丘遊園パーク・ホームズ
神奈川県川崎市多摩区登戸
小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩15分
1993年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
3,664万円
53.5万円/㎡
2,500
3,276
4,052
4,828
AI査定結果
推定相場価格
3,664万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,276万円〜4,052万円
47.8万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月29日
向ケ丘遊園パーク・ホームズ
3,880万円（56.6万円/㎡）/ 2階 / 68.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は55.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 3,880万円 | 56.6万円 | 2階 | 68.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/17 | 3,980万円 | 58.1万円 | 2階 | 68.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/14 | 3,580万円 | 52.3万円 | 2階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は50.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 向ケ丘遊園パーク・ホームズ 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅15分 | 3,880万円 | 56.6万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/01 | フローレンスパレス京王稲田堤 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅9分 | 2,480万円 | 45.6万円 | 54.33㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/29 | ドメス稲田堤 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅5分 | 3,640万円 | 51.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/20 | 多摩川ダイヤモンドマンション 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅8分 | 2,480万円 | 46.9万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | マイキャッスル稲田堤第2 川崎市多摩区菅三丁目 | 矢野口駅9分 | 3,390万円 | 58.7万円 | 57.76㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/14 | ライオンズマンション京王稲田堤第2 川崎市多摩区菅城下 | 京王稲田堤駅10分 | 3,099万円 | 49.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/20 | アドリーム稲田堤 川崎市多摩区菅三丁目 | 京王稲田堤駅9分 | 3,488万円 | 48.9万円 | 71.27㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/22 | 朝日パリオ京王稲田堤 川崎市多摩区菅稲田堤一丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 3,100万円 | 47.9万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/21 | セザール京王稲田堤 川崎市多摩区菅北浦三丁目 | 京王稲田堤駅4分 | 3,280万円 | 63.2万円 | 51.9㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/27 | ジェナール読売ランド前 川崎市多摩区西生田一丁目 | 読売ランド前駅1分 | 2,280万円 | 42.6万円 | 53.46㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/13 | 藤和シティホームズ多摩中野島 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅9分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 69.99㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2024/01/16 | 新多摩川ハイム6号棟 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅2分 | 4,980万円 | 61.1万円 | 81.47㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 83戸 | RC |
| 2025/12/28 | ライオンズマンション読売ランド前 川崎市多摩区西生田三丁目 | 読売ランド前駅7分 | 3,280万円 | 44.9万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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